随着近几年房价的不断攀升，越来越多的人，认为买房子简直就是天方夜谭，白日做梦。工资不见涨，房价如火箭蹿升般直飞升天，令不少百姓苦不堪言，但17年这种状况似乎有所好转，国家一再出台各项利好政策，房价也几乎得到了一定的控制，这触发了不少人的兴奋点。
去年年中，住建部等九部委就曾发文要求大中城市加快发展住房租赁市场，并把深圳、广州、南京等12个城市列为首批试点，而且还切实贯彻“房子是用来住的，不是用来炒的”的理念，从而加快了租购并举的住房制度的建立。
刚进入18年，成都、广州、深圳、北京等12个首批开展住房租赁试点的城市就陆续上线了国有租赁平台，房东里也出现了“国家队”，这一说法一时间成为房地产市场又一个热词。可以说，国有房屋租赁公司加入“房东”队伍，或将带领中国的房地产市场进入一个全新的租赁时代，一个让租房客们兴奋不已的时代。
一直以来，发展购房市场都是我们的关注点，而租房确一直没被重视，如今，房屋租赁市场一片混乱，租房客们也是苦不堪言，房东坐地起价，中途变卦，非法群租、押金莫名不退、各种火灾事故等层出不穷，让众多租房客们着实的头疼。
而国资背景的公司加入到房屋租赁行业，让租房客们着实的兴奋了起来，这是国家鼓励房屋租赁市场发展的一个大的进步，为未来的房屋租赁市场增添了新鲜血液，对规范租赁市场能起到一定的积极推进作用;而且国资背景的公司参与到租房市场，显然要规范许多，不仅能解决目前租赁市场上存在的安全隐患等问题，还能有效的控制房屋未来出现的群租情况，能有效的使房屋租赁市场规范化、专业化。
国有租赁房在定价是会综合考虑大部分租房人的经济能力，这对缓解中低收入阶层的租房问题带来重大的利好消息，在优化租房市场结构中起到至关重要的作用，这么利好的消息，能有效的让民众接受租房的现实，在转变民众由购房到租房的思维上起到很大的促进作用。
国资背景的租赁公司的出现，不仅能全面盘活国有存量房源，而且能有效的让整个住房租赁市场的运转更有效，有助于转变人们非买房不可的传统观念，这样能在一定程度上避免购房市场的大起大落，从而最终促进房地产市场的有序健康发展。
这些利好的效果是目前针对这一政策的猜想，实际上会不会产生这些效果，还需要相关部门切实落实好这一政策，尽快完善租赁市场的房屋配套设施，只有让租房客们彻底感觉国家房屋租赁市场的便利，才能真正的触动他们的兴奋点。
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