居民扫描手机二维码进入小区　摄/记者 陈斯

  刷手机二维码进入小区大门；家里水电出了问题用手机APP报修，物业第一时间上门；用手机缴纳物业费、固话费……高科技对生活的改变已经走进北京的普通住宅小区。

  今天上午，北京市智慧小区示范工程建设在示范工程中的试点小区——顶秀青溪家园正式揭牌，北京市智慧小区服务平台也揭开“面纱”。平台首次实现了业主、物业、政府部门三方的联动，业主用一个手机APP即可足不出户解决各类生活难题。

  智慧生活 三大系统实现小区可视化物业管理

  据《法制晚报》记者了解，顶秀青溪家园小区建于2005年，属于四星物业管理示范项目，小区设备设施完善，获得首都绿化美化花园式单位称号，物业、业主对智慧小区建设的支持度高，因此被选定为北京市智慧小区示范工程。

  记者看到，物业管理人员登录北京市智慧小区服务平台“物业端口”，通过物业服务管理、物业设备维护、物业设备监控等三大系统,实现小区可视化物业管理。

  物业维修人员通过手机APP，可以扫描设备二维码迅速识别设备，按照系统规划的运维步骤迅速完成设备运维任务；同时，利用优博“e修”APP接收业主的维修保单，并向业主准确推送单据清单，让维修服务价格透明化；此外，还可向业主发布政府、街道、物业公示公告。

  三方联动 业主下载手机APP  生活难题全“搞定”

  对于业主来说，只要手机下载一个APP，几乎可以足不出户解决生活中遇到的各种难题。

  值得关注的是，小区的智慧门禁系统，让业主自由选择开门方式，可以通过扫描手机二维码开门。值得关注的是，这个二维码属于动态生成，有一定的时效性，并不是陌生人拥有一个二维码就可以随意进出了。但同时，二维码也具有访客功能，业主将二维码给客人，在一定时限内即可扫码进门。

  记者看到，小区内还设置了新媒体，让居民实时了解政府、街道、物业相关信息。例如，小区门口安装的LED大屏，与电梯间的监控屏以及业主手机APP实时联动，实时发布政府、街道、物业关于交通、公安、维稳、物业等相关信息。

  颇为重要的是，智慧小区实现了居民、物业、政府三方的联动。在政府平台可实现政府远程监管。政府工作人员登录北京市智慧小区服务平台“政府端口”，可以查看顶秀青溪家园小区安全、人口数据和业务应用，实现小区远程监管，此项功能对政府部门分权开放。

《电鳗快报》